PREMESSA
Le case vacanze pubblicate su questo portale sono immobili privati, offerti in affitto transitorio per uso di civile abitazione per finalità turistiche ai sensi della Legge 9/12/1998 n. 431 (art,1 – comma 2 – lett. C).
Dotazioni
Le case vacanze vengono date in consegna in perfette condizioni igieniche, completamente arredate e dotate di ogni elettrodomestico e utensile utile al soggiorno.
Nel prezzo di affitto sono compresi l’acqua corrente calda e fredda e l’elettricità, per ogni letto è messo a disposizione un cuscino ed una coperta.
Gli appartamenti non sono provvisti di biancheria da tavola, letto, bagno e spiaggia, nel caso in cui si volesse noleggiarla comunicarlo al proprietario in fase di prenotazione.
La fornitura del gas avviene a mezzo bombola, per cui all’esaurimento basterà contattare il proprietario, dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle ore 16:00 alle ore 19:00 esclusi la domenica e Ferragosto, il quale avviserà tempestivamente la ditta incaricata alla sostituzione, non si accettano reclami per la richiesta di fornitura fuori dagli orari e giorni sopra indicati.
Tutte le case vacanze hanno a disposizione un solo posto auto, la seconda vettura può essere parcheggiata negli spazi disponibili indicati dal Comune.
È severamente vietato introdurre negli appartamenti un numero di persone superiore a quello dichiarato nel momento della prenotazione, neonati e bambini rientrano in detto calcolo.
Come prenotare
La prenotazione può essere effettuata contattando direttamente il proprietario o via e-mail, il cliente dovrà fornire tutti i propri dati anagrafici e si intenderà confermata solo al ricevimento dell’acconto pari al 25% del totale ammontare del soggiorno, le coordinate bancarie per effettuare l’acconto verranno inviate al cliente nella scheda di prenotazione.
Il saldo dovrà essere fatto tassativamente all’arrivo e preventivamente al ritiro delle chiavi.
Garanzia “Formula vacanza sicura”
Nell’eventualità il vacanziere sia costretto a disdire il soggiorno si informa che l’acconto versato non verrà rimborsato, ma sarà utilizzato per usufruire di un analogo periodo temporale di soggiorno, scelto dal cliente, nell’anno successivo.
Quota vincolante
È obbligatorio aggiungere al canone di locazione la quota prevista per le pulizie finali dell’appartamento.
Cauzione
Il vacanziere deve versare al proprietario ulteriori € 100,00 (cento/00 euro) a titolo di cauzione per eventuali danni all’appartamento e a tutto ciò che contiene, somma che gli verrà restituita alla fine del soggiorno, dopo la restituzione delle chiavi, previa verifica delle condizioni dell’appartamento e dei suoi arredi.
In caso di partenza anticipata la cauzione verrà restituita con bonifico o vaglia postale sempre dopo aver verificato le condizioni dell’immobile.
Arrivi e partenze
Gli arrivi e le partenze sono concordate per qualunque giorno della settimana ad esclusione dei mesi di luglio e agosto che avvengono obbligatoriamente di sabato.
Arrivo
La consegna delle chiavi e le eventuali comunicazioni al conduttore avvengono, da parte di un incaricato, a partire dalle ore 13:00 del giorno di arrivo.
Partenza
Le chiavi devono essere riconsegnate all’incaricato, previa verifica delle condizioni dell’appartamento, entro e non oltre le ore 9:30 del giorno previsto per la partenza.
Nel caso in cui il cliente debba anticipare l’orario della partenza e questo orario non riesce a coincidere con delle difficoltà dell’incaricato, è possibile lasciare le chiavi nella cassetta di sicurezza e darne preventiva comunicazione o all’incaricato stesso o al proprietario.
Giorno di partenza anticipata
Se il giorno della partenza dovesse, per motivi relativi al conduttore, verificarsi anticipatamente, questi deve comunicarlo all’incaricato o al proprietario e deve riconsegnare le chiavi.
Il conduttore non avrà diritto ad alcuna riduzione per il periodo non usufruito.
Soggiorni ridotti
Esclusi i periodi di alta stagione è possibile concordare dei soggiorni ridotti, con un minimo di 4 notti, contattando il proprietario per conoscerne i prezzi e le disponibilità.
Animali
Il conduttore che intende portare con sé i propri animali domestici durante il soggiorno deve darne comunicazione, all’atto della prenotazione e previa autorizzazione, al proprietario.
Il padrone dell’animale è responsabile di eventuali danni causati all’immobile.
Reclami
Entro e non oltre 24 ore dalla consegna delle chiavi il cliente è tenuto a verificare e comunicare, all’incaricato o al proprietario, eventuali malfunzionamenti.
Qualsiasi reclamo pervenuto successivamente con eventuale richiesta di denaro non sarà preso in considerazione.
I guasti non causati da incuria non saranno addebitati e verranno riparati nei tempi compatibili.
Norme di soggiorno
Il numero di persone superiore o diverso rispetto a quello dichiarato o stabilito in contratto (numero massimo di letti) è severamente vietato. Neonati e bambini sono calcolati come adulti. Qualsiasi variazione del numero le persone che occupano l’immobile deve essere anticipatamente concordata con il proprietario.
Responsabilità del proprietario
Il conduttore non può addebitare nessuna responsabilità al proprietario per tutti gli eventi straordinari ed imprevedibili come eventi atmosferici, fatti dolosi compiuti da terzi, mal funzionamento di impianti o interruzione dei servizi essenziali.
Controversie
Ogni controversia sarà definita in via amichevole, in caso contrario sarà risolta mediante arbitrato presso la Camera Arbitrale Immobiliare di Livorno.
Con la prenotazione e l’acconto si intendono accettate tutte le condizioni sopra riportate.
Registrazione
Sia il cliente che il proprietario riconoscono che i contratti di locazione inferiori ai 30 gg. non sono soggetti a registrazione.
Privacy
Si informa che i dati personali inseriti nel modulo di prenotazione saranno trattati esclusivamente per le finalità del servizio e dell’invio di materiale pubblicitario ai sensi del GDPR 679/16 armonizzato dal Decreto 101/2018 che integra il D.Lgs. 196/2003 “Codice della privacy”.
Con l’invio della prenotazione il cliente esprime il proprio consenso al trattamento dei dati personali ai fini sopra esposti.
